동해시민들, 망상1지구 개발사업 관련 분노 표출

【강원타임즈】김장회 기자 = 동자청 망상지구 범시민 대책위원회가 망상1지구 해결을 위한 동해시민 궐기대회를 개최해 동자청은 석고대죄하고 강원도는 동자청 조직을 해체하라고 목소리를 높였다.

동자청 망상지구 범시민 대책위원회(위원장 전억찬)는 2020년 10월29일 오후 3시 동해시청앞 로터리에서 시민궐기대회를 개최해 9천여 아파트촌으로 전락한 망상지구 동해시민은 분노한다며 깅원도지사는 특혜의혹 개발사업자 지정을 취소하라고 촉구했다.

홍협 사무처장 사회로 진행한 이날 궐기대회는 동해시의회 의원들이 전원 동참한 가운데 정의현 국제라이온스 강원지구 12지역 부총재와 임명희 동해경제대학부학장의 구호제창을 시작으로 남경만 동해시노인회장의 대회선언, 박재갑 동해시발전협의회장의 경과보고, 전억찬 범시민대책위원장의 궐기사, 김 성 동해시통장협의회장의 호소문, 김원섭 동해시안보단체협의회장과 고동숙 동해시여성단체협의회장의 결의문 낭독, 정동수 동해시자치위원협의회장과 윤숙희 동해시불교신도연합회장의 구호제창에 이어 동자청까지 거리행진을 진행했다.

전억찬 회장은 이날 궐기사에서 10만 동해시민의 이름으로 호소한다며 동해안권 경제자유구역 망상지구 문제로 동해시가 지금, 혼란의 소용돌이에 휩싸여 있다고 격앙된 목소리로 말문을 열었다.

이어 지난 2013년 2월, 20조원의 경제적 파급효과와 신 동북아 경제중심지 건설을 비전으로 망상지구가 해양복합 관광도시로 순항하기를 10만 동해시민은 염원했고 지원해 왔다며 그러나, 8년이 지난 지금! 세계적인 관광도시, 테마파크를 조성한다던 동자청의 계획은 온데간데없고, 외국인투자나 내수산업이 전무한 상태에서, 9천여세대의 초대형 아파트촌을 건설하겠다는 개발계획이 강원도지사의 승인만을 기다리고 있다고 설명했다.

과연 어디서 2만3천여명의 인구를 유입해 오겠느냐며 공급계획만 있고, 수요는 없는 일방적이고, 허황된 개발계획을 10만 동해시민은 납득할 수 없다면서 동해시는 직전 2년간 인구는 줄고, 신규아파트 물량이 과잉 공급되면서 고성, 속초, 춘천, 강릉, 원주 등과 미분양 관리지역으로 지정되기도 했다며 이런 개발계획이야말로 오히려 외국인의 투자를 방해하고, 개발업자의 사익을 챙기려는 부동산 투기의 전형적인 행태라고 할 수 있으며, 경제자유구역의 목적에 위배되는 일이라고 지적했다.

또 개발사업시행자의 지정과정에서도 경자청의 각종 특혜의혹이 난무하고 있다며 사원수 다섯명, 자본금 5억원, 2019년도 영업이익 1억2천만원, 당기순이익 1억1천만원의 소규모 건축공사 업자가 출자한 동해이씨티가 망상 1지구 개발사업비 6,700억원을 감당할 수 있을지 의문이 가지 않을 수 없다며 향후 실시계획이 승인이 나면, 개발사업자는 1군 시공사 및 1금융권과 특수목적법인을 구성해 사업을 진행한다고 자신한다며 개발사업비 6,700억중 20%인 1,340억은 자기자본을 투자한다고 하는데, 구 에버빌리조트 골프장부지 경매낙찰 잔금 130억원이 없어 3개월이 지나도록 납부하지 못했다고 비판했다.

또, 나머지 80%인 5,360억은 타인 자본으로 투자받는다는데, 어느 대기업이 소규모업자를 믿고 손을 잡겠느냐며 동해시민들은 도저히 믿을 수 없고, 납득이 가지 않는다고 성토했다.

이와함께 동자청은 동해이씨티가 개발토지면적의 52% 소유, 외국기업인 골든튤립코리아, 외국교육기관인 씨엠아이에스와 투자유치 업무협약을 체결하고, 부국증권과는 자금조달 업무협약을 체결하는 등 지정 요건을 충족했다며 동해시민들을 호도하고 있다며 2주안에 강원도지사 면담을 요청하며 면담시 동자청 망상지구는 그동안 제기됐던 한 점 의혹없이 정식문서로 공개하고 사과해야 하며 공개사과는 동해시민 사회와 법률 전문가들이 납득할 수 있도록 투명성이 담보돼야 한다고 강조했다.

여기에다 동해이씨티가 보내준 해명자료와 동자청이 오늘 언론에 밝힌 답변 자료는 말도 안 되는 괴변일 뿐, 일고의 답변할 가치가 없다며 동해이씨티는 더 이상 청정 도시를 오염시키지 말고, 동해시를 떠나라고 요구했다.

김원섭 동해시안보단체협의회장과 고동숙 동해시여성단체협의회장도 결의문낭독에서 오늘 우리는 동해안권 경제자유구역 망상지구가 처한 문제를 해결하고 성공적으로 개발돼 지역발전의 동력이 되기를 염원하는 뜻에서 동해시민 사회단체 궐기대회를 함께 한다며 우리의 미래를 위협하는 비정상적인 문제를 해결하기 위해 앞장서는 것은 주인이자, 시민으로서의 당연한 권리라며 망상은 개발 잠재력이 우수한 우리의 미래로 유사개발경험이 풍부하고 재무구조가 튼튼한 공공기관이나 기업에 의해 개발돼야 한다고 주장했다.

이에따라 범시민대책위는 지금의 사태를 위해 일방적인 밀실행정을 중단하고 지역사회와 소통하며 문제해결에 적극 나서야 할 것이라고 촉구했다.

특히 동해안경제자유구역개발은 공익사업임에도 망상 1지구 개발계획 이익이 특정기업에 지나치게 돌아가게 돼 있다며 그에대한 피해는 동해시와 동해시민의 몫으로 도지사와 동자청장은 망상1지구의 개발사업 공익성을 강화하고 동해이씨티의 모체인 상진종합건설의 투자의향서 내용이 사실과 다르게 허위로 작성돼 제출된 것이 사실이라면 이는 위법행위로 지정취소와 형사처벌 대상이라며 도지사와 동자청장은 상잔종합건설의 투자의향서를 즉각 공개하라고 피력했다.

또 우리는 천혜의 관광지망상지역이 9천여세대 아파트촌으로 전락하는 것을 원치 않는다며 도지사는 명실공히 망상국제관광 복합도시로 조성할 것을 강력히 촉구하는 동시에 경제자육구역 망상지구가 정상화될 때까지 모든 수단과 방법을 총동원해 싸울 것을 10만 동해시민을 대표해 결의한다고 굳은 의지를 표했다.

이어 궐기대회 참석자들은 ‘동해안경제자유구역 망상지구 즉각 해체하라’ 등의 문구가 적인 플래카드를 앞세우고 거리행진을 펼친 후 동자청 청사입구에 집결, 도지사와 동자청장의 책임있는 사태해결 촉구와 함께 진실규명에 귀를 닫고 있는 동자청 조직은 동해시에서 떠나라고 강력히 성토한 후 이날 궐기대회를 마감했다.

한편 동자청은 동해시민 궐기대회가 열린 이날 오전 ‘망상지구 범시민 비대위 의혹 제기에 대한 동자청의 입장’이라는 제하의 보도자료(관련기사 = 본지 10월22일 보도)를 통해 ▲개발사업시행자 지정특혜는 적법하게 이뤄졌으며 ▲아파트 분양 등으로 부동산 차익만 노린다는 것은 불가능하며 ▲시유지 무상귀속은 사실무근이며 ▲허위사실 유포에 대해서는 법적 대처에 나서겠다고 밝혀 가뜩이나 분노하고 있는 시민사회단체에 기름을 부은 격으로 격분을 샀다.

kwtimes@hanmail.net

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